1977〜1987年築, 専有面積37.95㎡〜57.95㎡の平均販売価格
東京都
91.8万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
77.7万円/㎡
前年比+12.8%
ユニーブル錦糸町
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 47.95㎡の場合
相場
3,741万円
78.0万円/㎡
2,181
3,221
4,260
5,300
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,260万円
67.2万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ユニーブル錦糸町
3,500万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 47.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 3,500万円 | 73.0万円 | 6階 | 47.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,080万円 | 72.8万円 | 6階 | 42.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 75.2万円 | 6階 | 42.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,890万円 | 56.1万円 | 5階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ユニーブル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 73.0万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/29 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/01 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 4,490万円 | 86.9万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では12.8%上昇しています。
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東京都墨田区吾妻橋一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造